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7年增長970.14% 我國裝配式建筑市場規模已超400億元



“從2011年到2017年,我國裝配式建筑市場規模,從43.2億元,逐步增長至462.3億元,”5月30日,在“2018國際裝配式建筑發展高峰論壇”上,武漢市城建委建筑工業化辦公室副主任童明德如此透露。而按此計算,近7年,我國裝配式建筑市場規模同比增幅高達970.14%,復合增長率達到35%左右。


所謂裝配式建筑,是指在工廠加工制作好建筑用部品部件,如樓板、墻板、樓 梯、陽臺等,運輸到建筑施工現場,通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑。主要包括預制裝配式混 凝土結構、裝配式鋼結構、裝配式木結構建筑等。



“裝配飾建筑是落實綠色建筑的重要抓手。”在上述論壇上,國家發改委經濟研究所原所長于小冬如此評價。


裝配式建筑也解決當前中國建筑行業的施工現場難點,即現澆混凝土結構中模板支設難度大、腳手架密集、成形質量難以保證;需要大量抹灰、找平等濕作業,浪費材料,施工環境惡劣等。


相對于傳統建造,裝配式建造方式更能避免漏水、開裂、尺寸誤差偏大等質量問題,外飾面工廠預制能夠大量減少工人吊籃高空涂料作業,降低安全隱患。在主體施工階段二者工期相當,基本不會延長,但在后期裝修階段,裝配式建筑可減少大量工程量,總工期可縮短約15%。


具體指標方面來看,在能耗方面,按照每平米能耗 (千克標準煤)計算,裝配式建筑為14.71%,比傳統施工減少23%;按照每平米水耗(t)計算,裝配式建筑為0.314,比傳統建筑少79%;而按照每平米木模板來計算,裝配式建筑為0.002,比傳統施工減少87%;按照每平米垃圾量來計算,裝配式建筑為0.002,比傳統施工減少91%。


在效率方面,以18層住宅為例,工業化方式建造可提高生產效率40%-50%。提高設備周轉率60%;上部建筑平均縮短施工周期150天。


這種優勢讓我國更加重視裝配式建筑的發展,自2016年起,國務院辦公廳及各級政府明確發文,大力發展裝配式建筑,明確力爭用10年左右的時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。



湖北則分階段實施,其中,2016年到2017年定為試點示范期、2018—2020年 為推廣發展期、2021—2025年則為普及應用期。在具體目標設定上,到2020年,武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到35%以上,宜昌市、襄陽市和荊門 市達到20%以上,其他設區城市、恩施州、直管市和神農架林區達到15%以上。到2025年,全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。


湖北房地產企業則早已布局。美好置業集團股份有限公司聯席總裁、美好建筑裝配科技有限公司總裁孟凡中介紹,2013年,美好集團開始進入裝配式建筑行業,目前公司已布局建廠的核心城市有:武漢、長沙、重慶、成都、貴陽、昆明、廣州、深圳、杭州、上海、蘇州、南京、合肥、鄭州、西安、濟南、青島、 北京、天津、石家莊共57個工廠。2017年2月份,公司還從德國艾巴維集團采購16條雙皮墻/疊合樓板自動化生產線,用于武漢市建設8個標準的裝配式建筑智能生產基地,目前,首條國際化生產線已正式落戶武漢。


各類標志性產品已陸續面市。2018年1月,在武漢中建· 壹品瀾灣項目現場,湖北省住建廳召開全省裝配式建筑現場推進會。該公司開發的中建壹品· 新程項目是公司開發的首例裝配式剪力墻建筑,建筑面積8萬平方米,實現了結構裝配,預制率達53%,裝配率78%。而中建壹品· 瀾灣項目整體裝配率超過60%。



“在武漢市推進項目示范方面,到2017年底,各區申報項目35個,建筑面積232萬平方米,專家評審認定的試點示范項目共20個,”童明德表示,其面積達157.24萬平方米,其中,裝配式混凝土結構(簡稱PC)9個,建筑面積 為83.53萬平方米,裝配式鋼結構建筑(簡稱PS)11個,建筑面積為73.71萬平方米。目前已完工面積12.8萬平方米,已開工面積130.8萬平方米,進入規劃設計的面積達13.6萬平方米。


在產業基地建設方面,到2017年底、中建科技武漢有限公司、中建鋼構有限公司華中公司、湖北宏泰遠大、美好建設、庭瑞地產等15家公司在武漢投資建設裝配式建筑產業基地,其中11家為PC產業基地,4家為PS產業基地,已建成產業基地4家,可滿足200萬平方米建筑工程需要,其余11家將在年內投產。這些投產和即將投產的產業基地,包括混凝土結構和鋼結構建筑,全部投產后可滿足1000萬平方米建筑工程需要。


童明德還表示,武漢市還對掛牌土地的規劃設計條件中明確規定采用裝配式建造方式的建筑工程進行了統計,自2017年4 月1日至今,武漢市將裝配式建筑納入規劃設計條件出讓的土地23宗、規劃凈用地面積為185.27萬平方米,總建筑面積622.82萬平方米,其中2017 年掛牌建筑面積為354.99萬平方米,2018年掛牌建筑面積271.83萬平方米。

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