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萬科新時代質量夢|《裝配式建筑評價標準》宣貫培訓暨現場觀摩活

2018年10月23日,《裝配式建筑評價標準》宣貫培訓暨現場觀摩會在佛山成功舉辦,來自廣東省住建廳領導、嘉賓,省內21個地級市住建部門代表,各行業協會及企業代表約300人參會。各領導專家就裝配式建筑的核心內容與實踐經驗做了詳細而重要的解讀,針對裝配式建筑的發展與推廣展開討論,并實地觀摩佛山萬科城市花園項目,體驗佛山萬科“5+2+X”裝配式建筑工藝體系。

觀摩活動現場

佛山萬科三大項目引領裝配式建筑發展

本次會議,廣東省住房和城鄉建設廳科技信息處處長廖江陵對于廣東省推進裝配式建筑的發展思路做出了解讀,《裝配式建筑評價標準》主編專家張守峰對裝配式建筑的評價要點進行了詳細講解。會議最后還舉行了佛山市裝配式示范項目授牌儀式,佛山市住房和城鄉建設管理局總工程師劉王生對佛山市裝配式建筑示范項目萬科心域花園、萬佛樂平物流園、萬科金域學韻府進行了授牌,并鼓勵在場房地產和施工企業代表要持續以人民為中心,堅持高質量發展,務實推進裝配式建筑發展。

佛山市住建局對佛山萬科裝配式建筑示范項目授牌

二十年初心不變成就行業標桿

萬科從1999年開始 “建筑工業化”的探索,從最初提出工業化住宅理念,到規劃設計工業化四步走戰略:技術驗證、實驗住宅、項目應用、產業推廣,再到第一個面向市場的工業化生產項目——上海新里程的西東高層住宅正式落地,萬科用堅持與付出,見證了住宅工業化從零到一的發展。正是這份堅守與不斷探索的毅力,2018年,萬科正式提出中國建筑工業化發展的秘密武器——“5+2+X”建造技術體系,引領行業裝配式建筑快速發展。

五大體系+兩項技術鑄造精工品質

“5+2+X”體系,這個引領行業大潮的秘密武器到底是什么呢?佛山萬科工業化及技術負責人李康在觀摩會現場做出了生動的解釋。

“5+2+X”建造技術體系

系統配模,讓質量有保證:萬科的所有模板,通過工廠標準化的生產,全部杜絕了木模體系,且工藝中采用的鋁模材料為可再生材料,十分的節能、環保、低碳。

穿插施工,提前入住不是夢:萬科采用“飛檐走壁”的爬架技術,可以實現穿插施工,即上部分主體結構施工,下部分內外裝修穿插,保證質量的同時可以縮短工期,業主享受提前入住。

裝配式內隔墻,像積木一樣拼合:裝配品部件采用了標準化和模數化的設計方式,將配件在工廠進行預制,隨后運輸到施工現場進行“組裝”。這樣最大保證了建筑產品的穩定性和精確性。

爬架,為安全保駕護航:萬科項目的施工現場,逐漸全面采用爬架的形式。爬架只有4.5層,不僅搭設簡便,拆裝時間少。最重要的是,它采用了全封閉的形式,最大程度的保障了工友的生命安全。

全現澆外墻,讓建筑更持久:這種技術應用了PC外墻和全現澆混凝土外墻兩種工藝形式,避免了外墻滲漏等情況,可以極大減少建筑物常見的開裂、空鼓、滲漏等問題。這種工藝還可以讓施工過程中產生最少的污染,達到最大的環保。

裝配式裝修,組裝精致空間:裝配式裝修是一種標準化、集成化、模塊化的裝修模式,是采用高精度樓地面+薄貼地磚、干法內保溫、整體衛浴、集成廚房、裝配式管道等技術。精度高、尺寸準,便于二次裝修,整體質量遠優于傳統工藝。

適度預制,標準化操作更放心:這種技術包含了預制樓梯、預制疊合板、預制梯段墻板、預制內墻板、預制外墻、預制承臺等部分,由工廠加工生產預制構件,質量有保證,并且大大降低環境污染。

兩個創新打造可持續發展

除了建筑體系的全面應用,萬科又將工業化的發展延伸到科技附能,打造科技化管理。

智能互聯網工地以軟件平臺系統為核心,全面應用勞務實名制管理系統、VR安全體驗館、全工地安全視頻監控系統以及匠心app等管理工具。用可視化的智能管理,不斷打破管理瓶頸,提高工程管理的信息化水平。

智慧系統平臺

全工地監控系統

綠色環保工地應用圍擋噴淋、移動霧炮、塔吊噴淋共同組成的三維立體揚塵控制系統,將現場工地全覆蓋。在保證質量、安全等基本要求的前提下,通過技術進步,最大限度地節約資源、減少施工活動給環境帶來的負面影響,打造美好城市后花園。

塔吊噴淋

圍擋噴淋

四個角色為美好提供更多可能

2014年,萬科在第四個十年發展規劃中,把“三好住宅供應商”的定位延展為“城市配套服務商”,2018年,萬科將這一定位進一步迭代升級為“城鄉建設與生活服務商”。并細化為四個角色:美好生活場景師、實體經濟生力軍、創新探索試驗田、和諧生態建設者。萬科用實際行動在建設人民美好生活的路上砥礪前行,通過持續的奮斗,影響和改變著普通人的生活和工作空間。未來,萬科會繼續堅持做“城鄉建設與生活服務商”,在情懷和技術的雙重驅動下給普通大眾帶去更多高品質的美好空間體驗。

中國裝配式建筑產業聯盟——專家智囊團

覆蓋范圍

     全網頻道覆蓋我國34個省級行政區,下設332個市級頻道,共2861個縣級頻道,為全國縣域招商引資、產業園區規劃等提供“一站式”招商引資專業服務。

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資源對接

     國際合作對接、品牌戰略咨詢、投融資、獵頭服務、危機公關、高端峰會等,目前已經擁有上萬企業服務經驗。 
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戰略合作

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