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裝配式建筑項目實例動畫系列之深圳祥心路保障房(監獄保障房)項目介紹

圳祥心路保障房(深圳監獄保障房)總建筑面積64050㎡,共三棟建筑,預制率達到50%左右,裝配率達到70%左右。是中國建筑股份有限公司和中建科技集團有限公司聯合進行EPC總承包的項目,該項目采用EPC五化一體模式建設(設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、機電裝修一體化、管理信息化)。


一、項目概況

項目名稱:深圳監獄保障性住房項目

建設單位:深圳市住宅工程管理站

EPC總承包單位:中國建筑股份有限公司,中建科技集團有限公司;

設計單位:中建建筑工業化設計研究院

結構形式:裝配整體式混凝土剪力墻結構;

預制率:50%左右;裝配率:70%左右;

總建筑面積:64050㎡;

建筑高度:98米;

保障性住房:944套;

工程地點:深圳市坪山新區坪山街道田頭社區上圍路南側。 

 二、項目意義

深圳率先在住宅領域全面推廣建筑工業化,成效顯著。作為我國首個住宅產業化綜合試點城市,深圳已將建筑工業化提升到建設創新型城市的戰略高度。

2014年底,《加快推進深圳住宅產業化的指導意見》出臺,深圳市推出多項住宅產業化獎勵措施,開始全面推進住宅產業化,由住宅產業化試點城市向示范城市大步邁進。

本項目為深圳市乃至全國首個采用EPC總承包模式的住宅產業化試點項目,其意義在于:

1. 項目采用預制率高達50%而成本增量僅為5%,此項目將成為建筑工業化新技術應用的標桿。

2. 本項目中所采用的高預制率的工業化設計方案和EPC模式的建造形式是目前建筑工業化的全新嘗試。

3. 本項目采用工業化新技術建造,可作為新型產業化建筑的典型示范工程,極具社會影響力。

4. 作為典型示范工程,本項目可作為供同行業參照的標準工程,促進建筑工業化的推廣。

5. 本項目的工業化新技術和EPC模式可確保裝配式設計、生產和施工質量、工期和成本控制等關鍵因素,因此是工程后期營銷的賣點。





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