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住宅內裝工業化的時代即將來臨,這對消費者有多大影響?

也許你對城市工業化很熟悉,工業化是一個城市邁入文明社會的一個標志。然而內裝工業化也并非一個新的概念,早在08年就已被提出。如今成品化發展也印證了家裝工業化是家裝行業的一個必由之路。


內裝工業化建筑


推動家裝工業化發展主要有兩大原因,其一是裝修行業中勞動力正在逐步減少。據調查顯示,當前市場上的瓦工木工等多為流動人口。在這些隊伍中40歲以上的占80%以上,很少見到80后和90后。曾經的“師傅帶徒弟,全家齊上陣”的景象已經不多見,更多的是夫妻檔。其二是非內裝工業化帶來了一系列的裝修問題。裝修的本質特征是手工制作,操作的產品難以形成標準化運作,質量也比較難以把關;


此外,生產效率較低,原材料消耗也較大。比如有些工人在生產的過程中,某道工序做錯了需要返工,這就造成了原材料的一次浪費,在生產的過程中所有的工序都按照最簡單的操作,這就造成了原材料的二次浪費。加上游擊隊占領市場,大批的經濟適用房將推出,由此種種原因,工業化都將代替傳統的手工操作。


什么是內裝工業化?


內裝工業化即用工業化生產的方式來進行內裝,可以提高勞動效率、降低成本、降低物耗。內裝工業化是將傳統現場施工的模塊通過工廠智能化、機械化、系統化生產,再通過專業的材料打磨等處理,達到更優秀的性能后,再將成品搬到現場進行組裝的新型裝修模式。  


內裝工業化在國外已經有一套比較成熟的體系,比如澳大利亞幾乎所有的建筑材料都是工廠按照國際標準生產的半成品或成品,建筑商只是買到這些住宅構件,按照圖紙組裝。而瑞典新建住宅中,工業化占比達到了80%。


內裝現場快速安裝


而在中國內裝工業化發展必將經歷四個階段:


工業化內裝1.0:預制式內裝部品


以產品設計為主,將室內裝修中衛生間、廚房、木作收納、家具軟裝等進行工廠預制生產。


實現功能:整體浴室、整體廚房、木作收納、管線系統


工業化內裝2.0:裝配式施工、車間式管理


采用工廠預制式生產與“AB工法”(A:assembling B:building)的施工方式,以項目實際情況確定裝配內容,合理規劃裝配式施工方案,改善現場施工環境,做到工廠物料的準確配送、樹立現場標準的施工工藝,將現場傳統裝修的總包、分包的等級管理模式轉向車間化、裝配式信息管理。


實現功能:AB工法、物料編碼、現場裝配、車間式管理


工業化內裝3.0:信息化全過程的管理,達到智能制造


將產業互聯網進入制造業,采用信息化手段達到設計、制造、物流、裝配全壽命周期維護,達到一種以人腦智慧、電腦網絡和物理設備為基本要素而形成的新型經濟結構、增長方式和社會形態。


實現功能:閉環管理系統、BIM技術平臺、APP應用平臺


工業化內裝4.0:工業化內裝將取代傳統裝修行業,解放制造業,自由制造


將F2C功能達到最大化,行業革命性的變革,通過物聯網技術,全方位的資源系統整合,集中、分散式的合作,解放制造業;科逸工業化的內裝更加柔性化、個性化,滿足不同客戶的需求;在工藝上,將完全取代傳統裝修行業,開展線上DIY,線下體驗店,以用戶體驗為核心達到最優的居住環境,實現自由制造。


實現功能:APP應用平臺、物聯網、智能制造


內裝工業化就是希望打造所有工序與產品都是流水線的生產。  


工業化生產可以讓裝修更加簡單,消費者就像去逛專賣店和大超市一樣選購自己心儀的產品和風格。也不用擔心裝修主材和輔材的質量,因為裝修材料所有都明碼標價。是一種便捷的消費方式,同時也提高勞動生產效率,提高了材料的使用率。


內裝工業化的特點


高質


住宅裝修所需的部件和材料全部在工廠的專業流水線上生產。標準化、系列化的生產工藝,從根本上克服了手工作業的不確定性和隨意性。拼裝施工還能達到無釘眼、無裂縫、無噪音、無污染,大大提高了住宅裝修的質量水平。


高效


采用工業化裝修的方式,統籌規劃設計、生產和裝配,減少了施工現場作業環節,節約了時間,提高了效率。據測算,采用工業化裝修可縮短工期50%—70%。


節約成本


工業化裝修原材料采購批量大,集團購買有利于降低材料成本,形成住宅部品模數化、標準化、系列化、通用化、產業化,從而降低總體裝修造價,減輕裝修業主的負擔。



內裝工業化的優勢


環保


采用先進的裝配工藝,不使用化學粘膠,減少排放源。在經過特殊處理后,油漆有害物質在出廠時已經排放完成,現場不會出現裝修垃圾、粉塵、噪音等。


節省


內裝工業化原材料采購批量大,集團購買有利于降低材料成本,形成住宅部品模數化、標準化、系列化、通用化、產業化,從而降低總體裝修造價30%-50%,減輕裝修業主的負擔。


縮短工期


工業化讓裝修工期縮短50%-60%。


更高品質


住宅裝修所需的部件和材料全部在工廠的專業流水線上生產。標準化、系列化的生產工藝,從根本上克服了手工作業的不確定性和隨意性。拼裝施工還能達到無釘眼、無裂縫、無噪音、無污染。


設計模塊化


所有的風格的設計都形成模塊化。消費者可以自主選擇自己喜歡的風格進行裝修,可自由排列組合。


產品化


所有產品裝修形成真實的樣板房,從硬裝道軟裝都明碼標價,先看樣再付款。讓裝修就像買家具一樣。


成品一體化


所有的家具都在工廠加工成型,再到消費者家中去安裝,這樣不僅能實現標準化生產,一體化安裝,而且勞動效率高,成本低,效果保證。



進入內裝工業化時代,消費者將享受到高效、環保、高品質的裝配式裝修體驗。靚家居即將重磅推出新項目,提速內裝工業化。新產品的落地,可以減少施工現場的噪音、粉塵污染,并且能大大縮短施工周期,提高人們生活質量,更符合當下綠色地產的概念,大家敬請期待!


來源:上海裝配式建筑發展推進平臺

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