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萬科高層住宅『立面設計』標準化方法及思路

萬科▪立面標準化研究


萬科在設計標準化方面始終走在行業的最前列,今天就給大家分享萬科高層住宅立面標準化的研發思路及方法……


萬科住宅研究方法與框架



一、萬科塔樓形體設計研究


1、平面組合研究


(1)從平面圖可以看出該產品是由四個體塊組成。


(2)三個戶型模塊的功能單元和核心筒模塊都有錯動,軸線不重合,無法兩兩整合成一個體塊使得整個形體更簡練,因此由四個體塊進行形體組合設計。



原平面圖的三翼有較多凹凸變化,將其簡化為方整的形體以方便進行設計研究。



2、形體組合設計研究


按三翼居住體塊是否進行拆分以及如何拆分進行分類研究。



形體組合設計研究—獨立體塊式A



三翼居住體塊都是完整未做切分的。



從三個視點看,立面都相對完整,沒有太多零碎線條。



較大兩翼與另一翼相比體型過大,壓迫感強。


形體組合設計研究—組合體塊式


從平面圖上可以看出,左側和下側兩翼的居住體塊比右側的大,因此考慮對較大兩翼進行切分,以體塊組合的方式平衡三翼的體量。



對稱式:均等地切分較大兩翼


非對稱式:不均等地切分較大兩翼,以達到三翼體塊相對均衡的目的。非對稱式又分為鏡像式和風車式。


形體組合設計研究—對稱式B1



較大兩翼橫向切分為兩個體塊,并相互咬合。



較大兩翼切分的體塊仍然較大,與較小一翼不均衡。


形體組合設計研究—對稱式B2


較大兩翼豎向切分為三個體塊,較小一翼切分為兩個不均勻的平行體塊。



較大一翼體量得到明顯削減,與較小一翼的體量基本一致。



形體變化豐富,體量均衡。



形體組合設計研究—對稱式B3


較大兩翼橫向切分為三個體塊



兩翼切分的兩個體塊過于均分,缺少重點,且與較小一翼的體量仍不相稱。



形體組合設計研究—對稱式



形體組合設計研究—鏡像式C1


較大兩翼由兩個不均等體塊組合而成;兩翼呈鏡像關系。



從視點1、3來看,立面的體塊過多。



從視點2看,體量削減并不明顯,未能達到平衡大小三翼的目的。



形體組合設計研究—鏡像式C2


較大兩翼由兩個不均等體塊組合而成;兩翼呈鏡像關系。



從視點1,體量并未達到削減目的。


從視點2、3看,體塊過多,立面不完整。



形體組合設計研究—風車式D2


較大兩翼由兩個不均等體塊組合而成。


從三個視點看,建筑形體豐富均勻。


整個體型動態均衡,風車感更為明顯。



形體組合設計研究—非對稱式



萬科形體組合設計研究總結


從體塊完整性及均衡性選擇B2進一步深化立面。



形體構成設計—第一階段



形體構成設計—第二階段



成果—對稱式平面圖



成果—透視圖



成果—鳥瞰圖



成果—立面圖



二、標準單元模塊立面設計研究


(1)外墻墻體結構體系


剪力墻+構造墻



(2)洞口設計—88橫廳


該戶型為南北兩進深,在南北立面上開落地大洞口以增強南北空氣對流。


東立面僅在主臥上開有一小洞口,以與南面大窗形成空氣對流。



洞口設計—88豎廳


該戶型是轉角戶型,功能房間沿南面和東面布置。


南向客廳和主臥開落地大洞口。


東立面兩個臥室開落地洞口。



(3)外掛形體體系研究


88橫廳:落地飄窗+空調機位



88豎廳:落地飄窗+空調機位



88橫廳:按照國家《住宅設計規范》最低窗地比1/7進行首輪門窗設計。



88橫廳性能指標表


88豎廳:按照國家《住宅設計規范》最低窗地比1/7進行首輪門窗設計。



性能評價-通風性能模擬


88橫廳通風性能很好,風速較高,換氣時間也很短。



性能評價-88橫廳


客廳、餐廳。



可以看出在開啟扇處,起居室通風效果優秀,換氣次數也很高。



臥室-性能評價



主臥和兒童房形成了很明顯的風通道。


次臥和兒童房與房門不同側的開啟扇,對通風貢獻不大。


廚衛-性能評價



廚房在南向,通風良好。


主衛與主臥間形成明顯風通道。


公衛洗手間通風優秀,淋浴間通風較弱,左下角空氣齡較高。


性能評價-88豎廳


88豎廳通風性能表現優秀,主要功能房間風速較高,能形成明顯空氣對流,換氣時間較短。



性能-優化設計


深圳的主導風向為夏季東南風,6、7、8月轉為西南風,冬季東北風,左圖是深圳全年風向的示意圖。從右圖對風速的模擬可以看出,88橫廳和東南角的88豎廳正對主風向,通風效果也很好。但其它三戶88豎廳由于自遮擋,通風效果明顯下降,尤其是西北角戶型。



改善要點:


在不對平面做出任何改動的情況下,對開啟扇方向依照戶型的不同朝向進行修正,是最為經濟的性能優化手段。


按6、7、8月的主導風向重新調整西南角戶型功能房間窗戶的開啟方向迎向主導風,以達到更好的通風效果。



改善要點總結:


依照戶型的不同朝向對開啟扇方向進行修正,以達到加強空氣對流的效果。



性能優化設計—特殊氣候應對方法


改善要點:


為應對夏季臺風等特殊氣候,開敞公共走廊加上窗戶,平時可打開,加強各戶通風;臺風等特殊天氣時關閉。



三、立面部品研究


立面部品研究



立面部品研究—門窗


統一立面窗戶的窗眉和窗框做法,方便后期施工和統一維修管理。



立面部品研究—陽臺


陽臺部分是住戶使用較頻繁的一個功能空間,立面細節精細處理。



立面部品研究—空調機位


剪力墻采用現澆空調板,PC外墻安裝成品鋼架空調位。



優化成果:



成果——88橫廳



成果—88豎廳



四、萬科NCS色彩組合研究


地域背景色彩研究—天空色


天空色屬自然色彩要素,且天空色為大面積恒定的色彩,為影響建筑立面色彩設計的重要色彩因素。      


深圳的天空顏色的色相多為藍色,色相相近;晴、多云、陰、霧等天氣天空顏色明度很高,雨天明度相對較低;晴天天空色度較高,色彩鮮艷,其它天氣色度都很低。


總體來說,深圳天空顏色大部分時間色度或明度較高,屬高調色。



地域背景色彩研究—植被色



植被色也屬自然色彩要素,且隨四季變化,為影響建筑立面色彩設計的重要色彩因素。      


深圳的植被色彩豐富,植物花期覆蓋全年,且各個高度層次都有花卉。葉片色相集中在綠色,顏色鮮艷,色相相近;花卉色相分布較廣,黃、橘、紅、紫各色都有;明度比較分散,總體來說葉片明度較低,花卉明度較高;葉片和花卉的色度普遍較高。


總體來說,深圳植被顏色色度和明度都較高,顏色鮮艷,屬高調色;葉片顏色相近,花卉色相分布廣,大部分植被自身葉片和花朵為對比色。



地域典型建筑色彩研究


深圳市區的典型建筑中,地標類建筑采用的顏色都屬于色度或者白度較高,在深圳的地域背景色下輪廓清晰,辨識度較高;居住類建筑的顏色的色度較低,大面積使用不會感覺過于跳躍突出,白度中等,整體感覺柔和明快,符合深圳沿海城市的定位。



色彩組合設計



四、萬科塔樓立面設計研究


塔樓立面設計



塔樓立面設計成果—透視圖



塔樓立面設計成果—局部放大圖



塔樓立面設計成果—基座方案



塔樓立面設計成果—細節放大圖



塔樓立面設計成果—立面圖



來源:地產精英講堂

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